우리 팀은 국내 운용사에게 부동산에 투자하는 Blind Fund를 맡기기 어렵다는 의견이 지배적이던 시기에 국내 최초로 부동산 Blind Fund 조성하였습니다. 그리고 거의 모든 자산운용사가 Office에만 투자할 때 7개의 Retail Property에 투자하였습니다.
2015년에는 국내 투자자들이 외면하던 물류센터에 투자하는 Blind Fund를 조성하여 4개의 물류센터를 매입하였습니다. 그리고 2017년 이후 국내 투자자들도 물류펀드에 적극적으로 투자하기 시작하였습니다.
더 나아가, 2005년에는 국내 최초로 강남대로변 Office를 선매입(forward Commitment)하는 부동산펀드를 만들었습니다. 이 계약은 이후 국내 선매입계약의 기본이 되었으며, 이제 선매입펀드는 일반적인 상품이 되었습니다.
2007년 도시환경정비사업에 토지매입단계부터 투자하는 펀드를 조성하여 도렴24지구 Office를 개발했습니다. 이는 펀드가 사실상 사업시행자로서 토지매입부터 직접 투자한 사례로, 최근 몇몇 운용사가 시작한 개발사업 펀드의 효시라 할 것입니다.

우리는 투자의 성패가 투자시점에 80%이상 결정된다고 믿으며, 확실한 자료와 명확한 논리에 근거한 투자가 실패를 줄일 수 있다고 생각합니다. 투자자 모집의 용이성 여부는 언제나 그 이후의 문제였습니다. 저희의 목표는 펀드를 만드는 것이 아니라 성공적인 투자를 하는 것이기 때문입니다. 이런 우리 팀의 철학은 자연스럽게 남들과 좀 다른 펀드를 만드는 것으로 이어졌습니다.
저희는 믿습니다. 창의적인 소수가 초과 수익을 창출한다는 것을.